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- 趙正義：不動(dòng)產(chǎn)科技時(shí)代來(lái)臨，仲量聯(lián)行引領(lǐng)未來(lái)新趨勢(shì)
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)仲量聯(lián)行2017年12月5日最新發(fā)布的研究報(bào)告《不動(dòng)產(chǎn)科技日益增長(zhǎng)的影響力》顯示，2013-2017年期間，全球不動(dòng)產(chǎn)科技總投資額高達(dá)78億美元，其中48億美元來(lái)自亞太地區(qū)。該報(bào)告由仲量聯(lián)行與新創(chuàng)公司Tech In Asia共同合作撰寫，分析不動(dòng)產(chǎn)科技行業(yè)的現(xiàn)狀及其在亞太地區(qū)13個(gè)市場(chǎng)中的增長(zhǎng)力，並對(duì)亞太地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)科技行業(yè)的增長(zhǎng)情.進(jìn)行了預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)2020年前該地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)科技行業(yè)的年度總投資將達(dá)到45億美元。
所謂不動(dòng)產(chǎn)科技(PropTech)，是「不動(dòng)產(chǎn)」(property)和「科技」(technology)的結(jié)合，專指透過(guò)科技來(lái)協(xié)助客戶於不動(dòng)產(chǎn)的投資佈局上，更有效率、精準(zhǔn)的做出決策。根據(jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì)顯示，不動(dòng)產(chǎn)科技主要集中於以下四種服務(wù)類型，租賃、投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理，.經(jīng)紀(jì)人/公司、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主和投資者提供服務(wù)。報(bào)告指出，按照融資額和交易總數(shù)計(jì)算，大中華地區(qū)和印度現(xiàn)已成.亞太地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)科技新創(chuàng)公司的兩大領(lǐng)先市場(chǎng)。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長(zhǎng)Anthony Couse指出：「目前不動(dòng)產(chǎn)和科技行業(yè)正以驚人方式與速度進(jìn)行融合。我們已看到了數(shù)據(jù)分析、人工智慧、物聯(lián)網(wǎng)、虛擬實(shí)境和區(qū)塊鏈等技術(shù)，在改變未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)的投資和租賃方式上能發(fā)揮潛力」?！复藞?bào)告的研究結(jié)果也表明，由於亞太地區(qū)擁有大量的年輕人口、都市化快速發(fā)展和『手機(jī)優(yōu)先』(Mobile first)的思維模式，都將加速不動(dòng)產(chǎn)與科技的結(jié)合，有助於客戶提升效率，創(chuàng)造更佳的用戶體驗(yàn)?！?br />
在不動(dòng)產(chǎn)科技浪潮的推動(dòng)下，仲量聯(lián)行臺(tái)灣也提供創(chuàng)新科技app服務(wù)系統(tǒng)，為客戶提供多元化的服務(wù)。MapIT為全球即時(shí)不動(dòng)產(chǎn)資訊系統(tǒng)，可將各城市建物資訊及市場(chǎng)趨勢(shì)於地圖上視覺(jué)化，客戶可於地圖上運(yùn)用互動(dòng)式圖面，輕鬆查詢所需資訊並透過(guò)建模運(yùn)算進(jìn)行分析比對(duì)。即時(shí)、高互動(dòng)的資訊系統(tǒng)，協(xié)助客戶辨別理想中的投資或置產(chǎn)標(biāo)的物。另一項(xiàng)RE Search(Real Estate Service)不動(dòng)產(chǎn)資訊服務(wù)系統(tǒng)，為全球仲量聯(lián)行研究團(tuán)隊(duì)所共同建置，擁有超過(guò)２百萬(wàn)筆完整資訊，使用者可查詢各城市租賃供給、需求、租金及買賣成交價(jià)格的分析比對(duì)，並讓使用者依所需的搜尋條件下載，做為有力的決策參考。
仲量聯(lián)行臺(tái)灣董事總經(jīng)理趙正義表示，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入科技數(shù)據(jù)分析的新時(shí)代，透過(guò)與資訊科技相結(jié)合，我們將提供更為客製化服務(wù)，精準(zhǔn)快速的為客戶分析全球不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，找尋合適的
投資標(biāo)的。隨著智慧城市的崛起，3D打印機(jī)、人工智慧、機(jī)器人和無(wú)人機(jī)等最新科技也將開(kāi)始應(yīng)用於不動(dòng)產(chǎn)業(yè)，這波科技浪潮將為臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大的變革。
所謂不動(dòng)產(chǎn)科技(PropTech)，是「不動(dòng)產(chǎn)」(property)和「科技」(technology)的結(jié)合，專指透過(guò)科技來(lái)協(xié)助客戶於不動(dòng)產(chǎn)的投資佈局上，更有效率、精準(zhǔn)的做出決策。根據(jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì)顯示，不動(dòng)產(chǎn)科技主要集中於以下四種服務(wù)類型，租賃、投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理，.經(jīng)紀(jì)人/公司、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)主和投資者提供服務(wù)。報(bào)告指出，按照融資額和交易總數(shù)計(jì)算，大中華地區(qū)和印度現(xiàn)已成.亞太地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)科技新創(chuàng)公司的兩大領(lǐng)先市場(chǎng)。
仲量聯(lián)行亞太區(qū)執(zhí)行長(zhǎng)Anthony Couse指出：「目前不動(dòng)產(chǎn)和科技行業(yè)正以驚人方式與速度進(jìn)行融合。我們已看到了數(shù)據(jù)分析、人工智慧、物聯(lián)網(wǎng)、虛擬實(shí)境和區(qū)塊鏈等技術(shù)，在改變未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)的投資和租賃方式上能發(fā)揮潛力」?！复藞?bào)告的研究結(jié)果也表明，由於亞太地區(qū)擁有大量的年輕人口、都市化快速發(fā)展和『手機(jī)優(yōu)先』(Mobile first)的思維模式，都將加速不動(dòng)產(chǎn)與科技的結(jié)合，有助於客戶提升效率，創(chuàng)造更佳的用戶體驗(yàn)?！?br />
在不動(dòng)產(chǎn)科技浪潮的推動(dòng)下，仲量聯(lián)行臺(tái)灣也提供創(chuàng)新科技app服務(wù)系統(tǒng)，為客戶提供多元化的服務(wù)。MapIT為全球即時(shí)不動(dòng)產(chǎn)資訊系統(tǒng)，可將各城市建物資訊及市場(chǎng)趨勢(shì)於地圖上視覺(jué)化，客戶可於地圖上運(yùn)用互動(dòng)式圖面，輕鬆查詢所需資訊並透過(guò)建模運(yùn)算進(jìn)行分析比對(duì)。即時(shí)、高互動(dòng)的資訊系統(tǒng)，協(xié)助客戶辨別理想中的投資或置產(chǎn)標(biāo)的物。另一項(xiàng)RE Search(Real Estate Service)不動(dòng)產(chǎn)資訊服務(wù)系統(tǒng)，為全球仲量聯(lián)行研究團(tuán)隊(duì)所共同建置，擁有超過(guò)２百萬(wàn)筆完整資訊，使用者可查詢各城市租賃供給、需求、租金及買賣成交價(jià)格的分析比對(duì)，並讓使用者依所需的搜尋條件下載，做為有力的決策參考。
仲量聯(lián)行臺(tái)灣董事總經(jīng)理趙正義表示，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入科技數(shù)據(jù)分析的新時(shí)代，透過(guò)與資訊科技相結(jié)合，我們將提供更為客製化服務(wù)，精準(zhǔn)快速的為客戶分析全球不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，找尋合適的
投資標(biāo)的。隨著智慧城市的崛起，3D打印機(jī)、人工智慧、機(jī)器人和無(wú)人機(jī)等最新科技也將開(kāi)始應(yīng)用於不動(dòng)產(chǎn)業(yè)，這波科技浪潮將為臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大的變革。
